مِتر
أسعار العقار الحقيقية لكل حي
السياق
بيانات الصفقات العقارية الحقيقية منشورة كبيانات حكومية مفتوحة، لكنها بصيغ لا يستطيع المشتري العادي قراءتها — فيبقى القرار الأهم في حياته المالية مبنيًا على أسعار معلنة مبالغ فيها.
المشكلة
المشتري في السوق العقاري يقرر بناءً على أسعار معلنة مبالغ فيها، بينما أسعار الصفقات الحقيقية مدفونة في بيانات مفتوحة يصعب قراءتها.
الحل
منصة تعرض أسعار الصفقات الموثقة لكل حي على خريطة تفاعلية باستخدام بيانات حكومية مفتوحة، مع توثيق واضح يساعد أي مطور على مواصلة العمل.
أبرز الميزات
- ✦بيانات صفقات حقيقية بدل الأسعار المعلنة
- ✦تسعة ملفات تشرح قرارات المنتج والتطوير
- ✦نسخة أولى تركز على شقق الرياض
طريقة التنفيذ
- 1
توثيق المشروع قبل البناء
تسعة ملفات تشرح الهدف والتصميم والبيانات وخطة الطريق والقرارات، حتى يستطيع أي مطور أو أداة مساعدة متابعة العمل من النقطة نفسها.
- 2
جمع البيانات وتنظيفها
جلب بيانات الصفقات من المصادر الحكومية المفتوحة، تنظيفها، ومعالجتها إلى مستوى الحي.
- 3
الخريطة التفاعلية
عرض متوسطات الأسعار الحقيقية لكل حي على خريطة، بواجهة عربية بسيطة موجهة للمشتري لا للخبير.
- 4
نسخة أولى محددة
البدء بشقق الرياض خلال خطة مدتها 90 يومًا، ثم قياس الفائدة قبل إضافة مدن وأنواع عقار أخرى.